1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市天白区
22.3万円/㎡
前年比-34.3%
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宝マンション島田東
愛知県名古屋市天白区高島一丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩20分
1997年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
1,721万円
21.3万円/㎡
968
1,470
1,972
2,475
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,972万円
18.2万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月30日
宝マンション島田東
1,390万円（17.2万円/㎡）/ 4階 / 80.65㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,390万円 | 17.2万円 | 4階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,370万円 | 29.4万円 | 2階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 1,490万円 | 18.5万円 | 4階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,580万円 | 19.6万円 | 4階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,680万円 | 20.8万円 | 4階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,899万円 | 23.5万円 | 5階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,999万円 | 24.8万円 | 5階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,099万円 | 26.0万円 | 5階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,199万円 | 27.3万円 | 5階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 宝マンション島田東 名古屋市天白区高島一丁目 | 神沢駅20分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/15 | フォルム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユーハウス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅13分 | 1,530万円 | 21.2万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/16 | ダイアパレス野並 名古屋市天白区福池一丁目 | 野並駅15分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルモンド植田山 名古屋市天白区植田山四丁目 | 塩釜口駅20分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/11 | ネオハイツ野並 名古屋市天白区福池二丁目 | 野並駅15分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション菅田第8 名古屋市天白区保呂町 | 塩釜口駅29分 | 1,099万円 | 15.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション野並 名古屋市天白区福池二丁目 | 野並駅11分 | 1,400万円 | 19.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | ロイヤル菅田V 名古屋市天白区菅田一丁目 | 野並駅23分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション保呂公園 名古屋市天白区保呂町 | 相生山駅31分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | リヴラン天白島田 名古屋市天白区島田二丁目 | 塩釜口駅16分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/30 | シャトー野並 名古屋市天白区野並四丁目 | 野並駅5分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/03 | アピエス天白植田 名古屋市天白区鴻の巣二丁目 | 原駅20分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート植田ヒルズ 名古屋市天白区植田東二丁目 | 原駅12分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズマンション原第3 名古屋市天白区原四丁目 | 原駅9分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.09㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/13 | ネオハイツ平針南 名古屋市天白区中平四丁目 | 平針駅23分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ネオハイツ島田東 名古屋市天白区高島一丁目 | 原駅19分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/17 | シティコーポしまだA棟 名古屋市天白区高島一丁目 | 神沢駅23分 | 1,799万円 | 19.5万円 | 92.1㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス島田東星の丘 名古屋市天白区高島二丁目 | 徳重駅19分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/20 | ネオハイツ島田東II 名古屋市天白区高島二丁目 | 徳重駅19分 | 1,600万円 | 18.3万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/26 | シティコーポ平針台3号棟 名古屋市天白区平針台一丁目 | 平針駅20分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション島田高島公園 名古屋市天白区高島二丁目 | 神沢駅19分 | 1,590万円 | 21.2万円 | 74.86㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市天白区では34.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して22.9%割安です。